Location : une prime de 1 000 euros versée par l’Anah

Afin d’inciter les propriétaires à louer leurs logements à des prix abordables,

l’Agence nationale pour l’habitat (Anah) a décidé de verser une prime.

Pour en bénéficier, plusieurs conditions doivent cependant être remplies.

Depuis le 1er novembre 2015 et jusqu’au 31 décembre 2017, les propriétaires-bailleurs qui louent leurs logements à des prix très abordables bénéficieront d’une prime de 1 000 euros versée par l’Anah. Selon l’Anah, cette mesure devrait « permettre de développer dans le parc privé des logements à loyers maîtrisés immédiatement disponibles ».

Pour bénéficier de cette prime, plusieurs conditions doivent être réunies :

  • le propriétaire doit confier son logement conventionné à un organisme agréé qui se chargera de la gestion du bien en association avec le propriétaire,
  • la location via cet organisme doit durer au moins 3 ans,
  • les loyers ne doivent pas dépasser un certain plafond. Ce loyer, exprimé en m2 de surface habitable, est révisé tous les ans.

Plafonds de loyers 2015 (charges non comprises)

Zone Abis/A Zone B1/B2 Zone C
Loyer social 6,62 euros/m² 6,02 euros/m² 5,40 euros/m²
Loyer très social 6,26 euros/m² 5,85 euros/m² 5,21 euros/m²

L’organisme agréé pour la gestion du logement s’occupe de percevoir les loyers et les charges ainsi que de l’entretien courant. Il assure également la remise en état du logement et dispense un accompagnement social aux locataires qui le souhaitent.

ACTUALITÉS – IMMONOT

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